أرض لبناء فندق

أكادير

🏨 كنز استثماري | أرض لبناء فندق بفونتي صونابا بأغادير المغرب🏨 موقع 4 واجهات - R+3 - جاهزة للبناء فوراً 📐 المساحة: 7,719 م² 📍 الموقع: فونتي بقلب المنطقة السياحية بأگادير 🏗️ الترخيص: R+3 | البناء الأرضي 40% = 3,087 م² 📊 المساحة المبنية الإجمالية: 15,000 م² 📍 الواجهة: 4 واجهات | الرئيسية 108 متر على الشارع الرئيسي 📜 الوضعية: لوتي مسجل + شهادة التعمير متوفرة + Titre Foncier نقي **المشروع الأمثل: فندق 4 نجوم 180-200 غرفة** 1. 15,000م² = 180 غرفة + مطعم + قاعات مؤتمرات + مسبح + Spa + Parking 2. 4 واجهات = كل الغرف إطلالة + تهوية وإضاءة طبيعية 100% 3. واجهة 108م = واجهة فندق فخمة + مدخل رئيسي مهيب يبان من بعيد 4. فونتي = 80% من سياح أگادير كيسكنو هنا طول العام 📈 العائد المتوقع: فندق 180 غرفة × 70% إشغال = مدخول سنوي 35-40 مليون درهم ⏱️ مدة استرجاع رأس المال: 6-8 سنوات فقط 💰 الثمن: 6,000 درهم/م² 💵 الثمن الإجمالي: 46,314,000 درهم - قابل للنقاش للجادين فقط 📞 التواصل: واتساب/هاتف 212699174822+ البيع مباشرة من المالك